La prima piattaforma di equity crowdfunding focalizzata su progetti immobiliari è on line con la sua prima offerta di investimento. Si tratta di un immobile a Trento
Walliance, la prima piattaforma italiana di equity crowdfunding dedicata solamente al Real Estate è operativa da ieri. Finalmente anche in Italia i risparmiatori italiani hanno la possibilità di investire concretamente nell’immobiliare, a partire da soli 500 Euro.
All’autorizzazione Consob conseguita da Walliance a marzo 2017, è seguito un costante lavoro di perfezionamento della piattaforma e di selezione delle proposte, tanto che, fino ad oggi, sono stati sottoposti al vaglio progetti per ben 170 milioni di Euro.
La nuova piattaforma è attiva da ieri, 12 settembre, con il lancio del primo progetto in cui il “crowd” potrà subito investire a partire da €500.
Si tratta di un progetto residenziale localizzato a Trento (qui la nostra scheda sintetica), che ha un obiettivo di raccolta pari a 500.000 euro, cui si aggiungeranno a breve due progetti per complessivi 1,83 milioni di euro. Il progetto di Trento è sviluppato dal Gruppo MAK di Lavis e prevede la trasformazione di un ex edificio scolastico in 25 appartamenti da 1 a 3 stanze, per un intervento di oltre 10 milioni di euro e 8562 metri cubi. Il ritorno sull’investimento complessivo per i “crowdfunder” è previsto nella misura del 16,74% (ovvero con un investimento di 500 euro se ne potranno ottenere 583,70).
Walliance è una startup trentina che nasce da una visione ben precisa del Gruppo Bertoldi: sviluppare il mercato del crowdfunding italiano. La piattaforma seleziona progetti immobiliari ad alto potenziale e li propone ai sottoscrittori nella maniera più trasparente: a planimetrie, business plan e documentazione varia si aggiungono un dettagliato resoconto, compreso di storico, della società offerente, e persino la possibilità di calarsi direttamente all’interno dell’area cantiere con immagini a 360º.
“Il nostro focus è l’immobiliare: Walliance apre a tutti, ma proprio tutti – ha commentato il CEO Giacomo Bertoldi – la possibilità di partecipare alla crescita di un asset tradizionalmente dedicato agli investitori più abbienti. In questo momento storico di ripresa del mercato immobiliare italiano – che il CBRE, tra le più importanti agenzie mondiali di consulting e d’investimento nel settore, ha quantificato in un +110% per il secondo trimestre 2017 – non c’è miglior strategia d’investimento che diversificare il proprio portfolio con una partecipazione diretta nel Real Estate. Con Walliance, questo sogno di fine estate diventa finalmente alla portata di tutti”.
