Descrizione
Residenza Elisa by Fabrica è un esclusivo residence che sorgerà ad Agrate Brianza (MB), in Via dei Capitani. L’idea del complesso residenziale si è fondata sull’interpretazione dei caratteri peculiari di questo luogo e con un duplice obiettivo: recuperare le tracce dell’originario paesaggio agricolo facendone un elemento strutturante del progetto stesso e costruire un frammento di città riconoscibile, capace di configurarsi come elemento d’ordine rispetto alle nuove espansioni urbane di Agrate Brianza.
Le linee architettoniche conferiscono al complesso edilizio un’impronta contemporanea; i materiali da costruzione, come i rivestimenti in legno, ricordano invece le costruzioni della memoria storica contadina. Un connubio che rafforza la forma espressiva del progetto, garantendo il dialogo tra il “vecchio” ed il “nuovo”. L’esposizione e la forma dell’organismo edilizio sono basate sui principi dell’architettura sostenibile, in cui l’orientamento gioca un ruolo fondamentale rispetto alle migliori condizioni di soleggiamento e privilegia il rapporto tra edificio ed ambiente.
Nei 6 edifici del complesso residenziale (di cui l’edificio E rimane in proprietà del venditore dell’area oggetto dell’intervento per complessive 4 unità), composti da piani terra, primi e secondi piani e piani interrati, sono previsti complessivamente 25 appartamenti.
Il progetto sarà sviluppato dalla società Fabrica 00 Srl, controllata da A-THENA Srl (gruppo Fabrica), importante realtà bergamasca nel settore immobiliare che vanta una grande esperienza nella gestione e sviluppo di progetti immobiliari residenziali di alta qualità, con 15 cantieri in costruzione e oltre 150 appartamenti venduti.
La fase commerciale per la Residenza Elisa by Fabrica è stata avviata già nell’autunno dello scorso anno, con programma di inizio dei lavori distante non oltre sei mesi, come da standard del gruppo; i risultati ad oggi raggiunti, permettono di prevedere il completamento delle vendite entro l’anno corrente.
Sono stati sottoscritti 10 contratti preliminari e 3 proposte di acquisto che sono state accettate: in totale, sono state quindi vendute, alla data odierna, n. 13 unità immobiliari, sul totale di 25 che verranno commercializzate nell’intervento.
Il ricavo dalle vendite ad oggi effettuate è pari ad € 3.194.500, Iva esclusa. Gli acquirenti verseranno per caparre ed acconti, un totale di € 980.000.
Il ricavo dalle vendite ad oggi effettuate è pari ad € 3.194.500, IVA esclusa, su un totale previsto di € 8,24 milioni.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Agrate |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Walliance |
| Obiettivo di raccolta | € 1.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 11% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | € 500 |
| Scadenza dell'offerta | 05-04-2019 |
