Descrizione
Courmayeur, Via Regionale costituisce un’opportunità di investimento in un progetto di ristrutturazione a Courmayeur, ai piedi del Monte Bianco.Situato in una location turistica di riferimento, il progetto è sito a solo 1 minuto a piedi dal centro storico della città e a 4 minuti dagli impianti di risalita. Il progetto prevede la ristrutturazione e la vendita di un edificio per un totale di 4 unità abitative e 1 commerciale, oltre pertinenze.
I fondi degli investitori saranno utilizzati per finanziare i costi di acquisizione. Le principali caratteristiche del progetto sono le seguenti:
- 24,8% di ROI atteso
- 13,5% di IRR (tasso annuo composto)
- 21 mesi di durata attesa
- avvio dei lavori entro il Q3 del 2024, con termine previsto entro entro il Q1 del 2026
I rendimenti indicati si intendono come rendimenti attesi, al lordo della tassazione sulla distribuzione in fase di rimborso e della commissione di investimento una tantum:
- 1,5% per ticket inferiori a 25.000€
- 1,0% per ticket maggiori o uguali a 25.000€.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Courmayeur |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Yeldo Crowd |
| Obiettivo di raccolta | € 3.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 14,17% |
| Investimento minimo | €10.000 |
| Scadenza dell'offerta | 18-07-2024 |
