Descrizione
L’opportunità di Investimento di “Tre Rubini” si trova nel centro di Firenze ,in Via dei Della Robbia, una delle zone residenziali di maggior pregio della città. L’operazione verrà strutturata attraverso l’acquisto di due appartamenti, situati al secondo e terzo piano all’interno di una palazzina elegante e signorile.
Il progetto prevede il frazionamento da due ampi plurilocali a due trilocali e due quadrilocali in modo tale da rispondere alla potenzialità della domanda locale. In aggiunta ai due locali vi è incluso l’acquisto di un garage e sarà venduto in maniera indipendente o come lotto complementare a uno degli appartamenti ricavati.
“Tre Rubini” si trova in una zona residenziale tra le più ambite di Firenze. Ospita famiglie storiche fiorentine, banche, studi professionali e rappresentanze diplomatiche come consolati e ambasciate. Considerando la vicinanza al cento storico, l’area è ottimamente collegata ai maggiori punti d’interesse della città: dallo Stadio Franchi e principali impianti sportivi, all’Università di Firenze, stazione Campo di Marte e agli importanti luoghi di lavoro dell’area, come l’azienda farmaceutica Menarini che ospita circa 1.000 dipendenti.
Lo sviluppo urbano di questa parte della città risale al periodo di Firenze Capitale (1865-1871) durante l’amministrazione di Giuseppe Poggi che, attraverso un illuminato piano di sviluppo, demolì le mura e creò ampi viali di circonvallazione ispirandosi a Parigi. A testimonianza di quel periodo, la zona è abitata da numerose palazzine, ville e villini che furono progettate e costruite per l’alta borghesia dell’epoca, spesso in stile eclettico o Liberty.
L’operazione verrà sviluppata dalla Residenze Della Robbia S.r.l., partecipata ad oggi al 100% da M1A S.r.l., società specializzata in operazioni di frazionamento e rivendita che si occupa della ricerca, strutturazione e coordinamento delle operazioni.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | M1A |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Build Around |
| Obiettivo di raccolta | € 300.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 12,16 (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 06-06-2020 |
