Descrizione
La raccolta finanzierà l’acquisto, il frazionamento e la commercializzazione di un appartamento a Roma in viale Cortina d’Ampezzo 269.
Il progetto prevede la valorizzazione dell’unità immobiliare, da cui verranno ricavate 4 nuove unità indipendenti.
La proposta di acquisto è stata siglata nell’ottobre 2023, con perfezionamento entro maggio 2024.
L’asset è ubicato nel quadrante nord di Roma, in prossimità dell’area urbana denominata Monte Mario Alto, considerata una delle zone più esclusive della Capitale e caratterizzata da un mercato di immobili di pregio e una domanda elevata per immobili di fascia alta, piccole dimensioni e classe energetica elevata.
L’immobile ha una metratura di 300 mq suddivisi su due piani (piano terra e piano primo) e dispone di un ampi giardini, terrazzi e balconi. Gode di un buon comfort acustico e si colloca in una posizione estremamente interessante, ricca di verde e di servizi.
Dall’intervento verranno ricavate quattro nuove unità, così suddivise:
- A (piano terra): 68 mq con giardino e terrazzo
- B (piano terra): 90 mq con giardino e terrazzo
- C (piano primo): 67 mq con balcone
- D (piano primo): 75 mq con balcone
Il frazionamento consente agli appartamenti derivati che verranno immessi nel mercato di posizionarsi in una fascia di prezzo caratterizzata da valori commerciali per mq sensibilmente più elevati rispetto all’immobile acquisito.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | ImmoCrowd II |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Upsidetown |
| Obiettivo di raccolta | € 200.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 14% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 18-04-2024 |
