Descrizione
L’operazione JESOLO LIDO Baia Blu 2, pariteticamente a quella già realizzata sul medesimo lotto, viene sviluppata a Jesolo in Viale del Bersagliere e prevede, secondo il progetto, l’elevazione di una nuova costruzione in un lotto di terreno a circa 400 metri dalla spiaggia. Sul lotto oggetto di nuova edificazione sono in fase di realizzazione 36 unità abitative distribuite su 2 piani fuori terra, oltre ai posti auto esterni.
Il nuovo villaggio Baia Blu sarà realizzato all’ingresso del Lido di Jesolo, la località balneare Veneta per eccellenza che nell’ultima rilevazione dell’Ufficio di Statistica della Regione Veneto (dati Istat) ha evidenziato nell’ultimo anno 1,4 milioni di arrivi turistici. È uno dei litorali più frequentati d’Italia con i suoi quindici chilometri di sabbia ambrata e una delle spiagge più conosciute a livello internazionale. Jesolo è una città che vive tutto l’anno grazie a un ricco calendario di manifestazioni culturali, sportive, enogastronomiche ed è situata in una posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri da Venezia. Si è aggiudicata la Bandiera Blu delle spiagge, un’ulteriore conferma della qualità che il mare di Jesolo Lido è in grado di offrire ai propri bagnanti.
Baia Blu Capital 2 Srl è una società italiana che agisce in qualità di co-investitore nell’operazione immobiliare promossa dalla società controllata da MAK Invest, denominata “Ai Giardini Srl”.
L’operazione immobiliare oggetto della presente offerta di investimento, è preordinata alla formazione della provvista finanziaria da parte di Baia Blu Capital 2 utile a supportare l’implementazione da parte di Ai Giardini Srl del progetto immobiliare consistente nella costruzione di un complesso residenziale (resort con piscina) di 36 appartamenti e circa 39 posti auto esterni in Viale del Bersagliere, uno dei principali viali d’ingresso al Lido di Jesolo (VE).
Il Business Plan dell’operazione è disponibile nell’Area “Documenti” del presente progetto. Nel documento si evidenzia il risultato previsto dell’operazione nella misura del 5,77% con una durata prevista di 8 mesi, nonché il complessivo rendimento lordo previsionale annualizzato pari al 8,66%.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Baia Blu Capital |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Walliance |
| Obiettivo di raccolta | € 1.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 8,66% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | € 5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 11-12-2018 |
