Descrizione
L’immobile oggetto dell’operazione di ristrutturazione e frazionamento è localizzato a Milano in Via Filippino Lippi 28, nel cuore del quartiere di Città Studi.
L’edificio è stato utilizzato come hotel fino al 2020, anno nel quale è stata cessata l’attività. Nel 2022 la società JMC Lippi S.r.l., società di scopo appositamente costituita da JMC S.p.a. ha stipulato un Preliminare di Compravendita e, dopo aver svolto le necessarie verifiche e due diligence, ha rogitato l’immobile nel novembre 2022.
La definizione del progetto è stata affidata a Sharing Architecture ed il titolo edilizio è stato depositato dopo l’approvazione della Commissione del Paesaggio di Milano.
L’immobile allo stato attuale è libero da cose e da persone e l’inizio delle attività di cantiere è previsto quindi a dicembre 2023.
E’ già stato concesso un mutuo per un importo fino a € 1.800.000 da parte di Banca Valsabbina, dei quali sono già stati erogati € 1.100.000 per l’acquisizione.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Lippi 28 Milano |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Concrete |
| Obiettivo di raccolta | € 1.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 12,6% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 20-09-2023 |
