Descrizione
Locare S.r.l. nasce per portare sul mercato delle locazioni nuovi ed innovativi strumenti che consentano ai professionisti che vi operano di ridurre le incombenze a loro carico massimizzando il ritorno economico.
Il progetto vuole rispondere ad alcune esigenze di tutti i player del mercato immobiliare, siano essi operatori del settore che proprietari di abitazioni, compresi quelli che si appoggiano alle principali piattaforme di affitto, sia a lungo che a breve termine.
Gli strumenti attraverso i quali Locare intende migliorare il mercato delle locazioni sono tre, ognuno dei quali si focalizza su uno specifico settore nel processo di affitto.
CompilAffitto
Registrandosi nel portale di CompilAffitto, il proprietario immobiliare o il professionista immobiliare potranno, con pochissimi click e ad un costo davvero irrisorio, creare automaticamente un contratto di locazione precompilato. Una volta che il contratto di locazione sarà creato, sarà possibile scaricarlo direttamente dall’area riservata dell’utente. Al termine della procedura sarà infatti possibile richiedere sia il servizio di registrazione telematica del contratto con RegistrAffitto, che il servizio di tutela della locazione con SalvAffitto.
Il servizio di CompilAffitto è in grado di compilare diverse tipologie di contratti di affitto, come contratti di locazione ad uso abitativo con cedolare secca, di locazione di box o garage; di locazione a canone concordato con cedolare secca; di locazione a canone concordato, di locazione a studenti, di locazione ad uso commerciale e tanti altri.
RegistrAffitto
Tutti i contratti di locazione di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi IVA), che abbiano durata complessiva superiore a 30 giorni/anno, devono essere obbligatoriamente registrati, indipendentemente dall’importo del canone pattuito (si ricorda che secondo quanto disposto dall’ articolo 1, comma 346, della legge 311/2004, Finanziaria 2005, i contratti di locazione non registrati sono nulli).
Locare ha messo a disposizione uno spazio dove poter gestire quest’aspetto della locazione in maniera semplice e veloce. RegistrAffitto è il portale studiato per permettere all’utente di rimanere nella comodità del proprio ufficio, senza doversi accollare interminabili code presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate.
SalvAffitto
È il servizio innovativo studiato da Locare per consentire al locatore, in tutti i casi di controversie con l’inquilino relative al contratto di locazione sottoscritto, di beneficiare di un servizio di assistenza dedicata che lo accompagni sia nella gestione che nella risoluzione delle stesse.
SalvAffitto è il vero core business di Locare S.r.l. ed è anche la sua è impronta innovativa. L’unicità di questo servizio è quello di aver introdotto, per la prima volta nel mercato italiano, i servizi di «Rent Care» e di «Rent Warranty» due concetti totalmente nuovi ed innovativi per il mercato italiano delle locazioni.
«Rent Care» e «Rent Warranty» significa prendersi cura della locazione e di tutto ciò che la circonda e la compone, dando risposte puntuali e precise alle esigenze di tutti gli attori coinvolti.
Scheda
| Tipo di Società | Startup Inn. |
| Società | Locare |
| Settore | Information Tech. |
| Piattaforma (link al pitch) | WeAreStarting |
| Obiettivo di raccolta | € 60.000 |
| Quota di capitale offerta | 10,71% |
| Valutazione pre-money | € 500.000 |
| Rendimento (immob.) | |
| Investimento minimo | € 300 |
| Scadenza dell'offerta | 12-03-2019 |
