Descrizione
L’operazione MIAMI Wynwood 9 viene sviluppata in Florida (USA) nel distretto artistico di Wynwoode prevede, secondo il progetto, la demolizione degli edifici esistenti e l’elevazione di una nuova costruzione in un lotto di terreno di circa 1.050 m2 dove verrà realizzato un edificio di 8 piani fuori terra con 4 unità commerciali al piano terra e 38 unità residenziali distribuite sui restanti 7 piani.
Tale operazione verrà sviluppata da Bel Invest Wynwood 9 Inc., a Miami su una superficie complessiva di circa 1.050 mq.
Wynwood 9 Italia Srl è una società italiana che agisce in qualità di socio di Bel Invest Wynwood 9 Inc. per la raccolta di capitali online nell’operazione immobiliare oggetto della presente offerta di investimento, preordinata alla formazione della provvista finanziaria da parte di Wynwood 9 Italia Srl utile a supportare l’implementazione da parte di Bel Invest Wynwood 9 Inc. del progetto immobiliare qui indicato.
Il risultato dell’operazione è previsto e stimato nella misura di un ROI lordo pari al 44,13% con una durata prevista di 36 mesi, nonché il complessivo rendimento lordo previsionale annualizzato pari al 14,71%.
Wynwood 9 Italia Srl è l’SPV costituita per accogliere nuovi investitori online nell’operazione immobiliare ed è al momento della partenza della raccolta di capitali di proprietà di Bel Invest Italia Srl al 100%. Wynwood 9 Italia Srl partecipa all’operazione immobiliare di Miami in qualità di socio investitore apportando $ 1.426.000 a titolo di finanziamento fruttifero a Bel Invest Wynwood 9 Inc, raccolti tramite il portale Walliance e necessari per sostenere parzialmente lo sviluppo dell’operazione, con il fine primario di garantire un positivo cashflow sino al momento del rogito delle unità poste in vendita.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Wynwood 9 Italia |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Walliance |
| Obiettivo di raccolta | € 500.000 |
| Quota di capitale offerta | 20% |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 14,71% (ROI) |
| Investimento minimo | € 2.500 |
| Scadenza dell'offerta | 15-07-2018 |
