Descrizione
L’iniziativa prevede l’acquisto, la ristrutturazione e la vendita frazionata di un immobile residenziale di pregio di 250mq nel centro di Milano, in zona Missori, e precisamente in via Falcone 5.
L’immobile dispone di 2 terrazze, 2 balconi e 3 cantine. L’avvio dei lavori di costruzione è previsto per agosto ’23 e la fine per il secondo trimestre del ’24.
I fondi investiti serviranno per finanziare parte dell’acquisto dell’immobile e dei costi di ristrutturazione associati al progetto. L’asset viene acquistato per 2,04m€ (comprensivo di imposte e oneri).
L’apporto totale dello Sponsor è di 569.000€ di cui 300.000€ come disponibilità liquide e i restanti 269.000€ come dilazioni di pagamenti nei confronti della società di costruzione MY HOUSE.
In data 04/04/2023 è già stato stipulato un preliminare di acquisto e sono già stati versati a titolo di caparra confirmatoria 130.000€, mentre l’importo restante (1,7m€) verrà versato a rogito, entro il 31/07/2023.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Milano Missori |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Yeldo Crowd |
| Obiettivo di raccolta | € 1.900.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 13,36% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €10.000 |
| Scadenza dell'offerta | 13-07-2023 |
