Descrizione
“Milano, Parabiago” è un progetto della società Leonardo Costruzioni Srl che prevede la demolizione di un edificio, utilizzato in passato come studio medico, e la successiva costruzione di una palazzina residenziale che ospiterà un totale di 13 unità immobiliari, 15 box auto e 11 cantine. Ad oggi, 8 appartamenti sono già stati venduti con regolare proposta vincolante di acquisto. Questo dato evidenzia l’attrattività del prodotto proposto e rende remoti i rischi commerciali dell’operazione.Il Permesso di Costruire necessario all’edificazione è stato ottenuto in data 16/07/2024, a seguito del parere positivo emesso dalla Commissione del Paesaggio rilasciato in data 21/03/2024.La società impegnata nello sviluppo è la Leonardo Costruzioni Srl, operante nel settore immobiliare dal 2015, con un focus specifico in sviluppi nell’interland della città metropolitana di Milano, quali ad esempio Parabiago e San Vittore Olona.Per questa offerta di investimento è prevista, per gli investitori detentori di quote “Wall”, una liquidazione preferenziale sia del capitale che dell’utile generato e, nello specifico, la Società Sviluppatrice si è impegnata a remunerare, salvo i casi di default, un ROI lordo annualizzato stimato pari al 12,80%
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Milano Parabiago |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Walliance |
| Obiettivo di raccolta | € 1.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 12,8% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €500 |
| Scadenza dell'offerta | 12-08-2024 |
