Descrizione
Il lotto immobiliare oggetto dello sviluppo, tra Piazzale Lotto e Via Paolo Uccello a Milano, ha ospitato un edificio residenziale fino al 2011, anno nel quale è stato demolito dalla proprietà.
Nel 2019, la società Immobiliare Coreas, controllata integralmente dalla società La Sole Immobiliare dell’imprenditore David Nassimiha, ha sottoscritto un Preliminare di Compravendita, con rogito condizionato all’ottenimento del titolo edilizio e alla definizione del contratto di appalto; tale accordo prevede inoltre che una parte del futuro edificio, individuato come Torre A, venga venduta all’attuale proprietà dell’area per un valore di € 2.800.000.
Il rogito definitivo dell’area da parte della società di progetto Lotto Milano RE S.r.l., costituita ad hoc per l’operazione, è previsto entro fine dicembre 2022.
Il progetto ha ricevuto l’approvazione da parte della Commissione per il Paesaggio nel dicembre 2021 ed il 15 novembre 2022 è stata depositata la SCIA.
Non sono necessarie particolari attività di demolizione e non sono previste altresì procedure di bonifica, in quanto l’analisi ambientale commissionata dall’attuale proprietà ha rilevato che, per tutti i sondaggi effettuati, sono stati rispettati i limiti dei parametri ambientali per la destinazione residenziale. L’inizio delle attività di scavo è previsto a gennaio 2023.
Sono in corso trattative con un primario istituto bancario per un mutuo ipotecario da erogarsi a SAL per un importo massimo pari a circa € 7.000.000.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | MILO22 |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Concrete |
| Obiettivo di raccolta | € 1.500.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 12% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 07-12-2022 |
