Descrizione
Monza, via della Blandoria costituisce un’opportunità di investimento in un progetto per l’acquisto e lo sviluppo di un complesso residenziale di 5.671 mq, situato vicino al parco di Monza, con significativo verde nell’area circostante. Si tratta di un progetto di sviluppo in regime di edilizia convenzionata che prevede la vendita a prezzi calmierati a favore di diverse fasce di reddito. I fondi degli investitori saranno utilizzati per finanziare parte dell’acquisizione e delle capex. Le principali caratteristiche del progetto sono le seguenti:
- 47% di ROI atteso
- 15,0% di IRR (tasso annuo composto)
- 33 mesi circa di durata attesa
- Avvio scavi a novembre ’23, avvio lavori di edificazione entro gennaio ’24, completamento previsto per fine ’25
I rendimenti indicati si intendono come rendimenti attesi, al lordo della tassazione sulla distribuzione in fase di rimborso e della commissione di investimento una tantum:
- 1,5% per ticket inferiori a 25.000€
- 1,0% per ticket maggiori o uguali a 25.000€.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Monza Blandoria |
| Settore | |
| Piattaforma (link al pitch) | Yeldo Crowd |
| Obiettivo di raccolta | € 1.500.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 17% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €10.000 |
| Scadenza dell'offerta | 30-10-2023 |
