Descrizione
L’immobile, che affaccia sulla grande piazza antistante la clinica ospedaliera San Pio X, si compone di un corpo principale fronte via Paolo Bassi che si eleva per 5 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato e ad un vano tecnico situato in sommità dell’edificio, ed un secondo, in parte dismesso, di più vecchia fattura, formato da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, che si inserisce perpendicolarmente rispetto al primo; completa il lotto un grande cortile interno.
Nel 2022 la società Domus Bassi S.r.l., società di scopo appositamente costituita e finanziata da Unofin S.r.l., holding di investimento immobiliare, dopo aver svolto le necessarie verifiche e due diligence, ha stipulato un Preliminare di Compravendita con rogito entro il 30 novembre 2023.
La definizione del progetto è stata affidata a DFA Partners, uno tra i principali studi di architettura a Milano.
L’immobile allo stato attuale è libero da cose, persone ed impegni e l’inizio delle attività di cantiere è previsto al termine dell’iter amministrativo, si prevede entro la metà del 2024.
E’ già stato deliberato un mutuo per un importo fino a € 20.500.000 da parte di BCC Milano, parte dei quali a finanziamento dell’acquisizione.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Paolo Bassi 3 |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Concrete |
| Obiettivo di raccolta | € 2.500.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 12,7% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 23-10-2023 |
