Descrizione
La campagna finanziera l’acquisto di un’area e il successivo sviluppo di due villini bifamiliari a Rispescia, piccolo comune in provincia di Grosseto a poca distanza dal mare e dalle numerose attrazioni storico-naturalistiche del Parco dell’Uccellina. I quattro appartamenti ricavati dalla valorizzazione saranno commercializzati dal Titolare.
Il progetto prevede la costruzione di due villini gemelli, bifamiliari e disposti su due livelli, con la realizzazione di un’area condominiale destinata ai posti auto. Ciascun corpo di fabbrica sarà composto da due unità abitative di circa 100 mq, in classe energetica A1 e A2. Ogni unità avrà a disposizione un giardino privato di superficie variabile tra 70 e 150 mq, oltre a spazi esterni che comprendono portici e terrazzi perimetrali per un totale di 75 mq.
Il preliminare di acquisto è stato registrato il 15 settembre 2024, con rogito fissato l’11 novembre 2024.
Uno dei quattro appartamenti è già stato opzionato: il Titolare ha fissato con il futuro acquirente un piano di pagamento del prezzo di acquisto scaglionato in funzione dello stato di avanzamento lavori.
I permessi e le autorizzazioni inerenti all’intervento sono stati già ottenuti. Il 4 ottobre il Comune ha provveduto all’invio delle reversali di incasso per il ritiro del Permesso di costruire, l’inizio dei lavori è previsto entro 25 Novembre 2024
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Parco Maremma |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Upsidetown |
| Obiettivo di raccolta | € 75.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 15% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 04-11-2024 |
