Descrizione
La campagna finanzierà la valorizzazione mediante frazionamento di due unità immobiliari in zona EUR Mostacciano e la commercializzazione dei quattro appartamenti che ne verranno ricavati.
Il Proponente ha già acquisito le unità da frazionare, in parte con equity e in parte con un finanziamento soci. I fondi raccolti attraverso il crowdfunding serviranno quindi a sostenere i costi per sviluppare il progetto di frazionamento e valorizzazione, nonché a ottimizzare la gestione finanziaria del progetto tramite il rimborso del finanziamento soci.
Dall’intervento verranno ricavati quattro trilocali con ampi spazi esterni e affacci panoramici su verde.
Il frazionamento consente agli appartamenti derivati di posizionarsi in una fascia di prezzo caratterizzata da valori commerciali per mq sensibilmente più elevati rispetto all’immobile acquisito.
Il Titolare ha già concluso con successo un’operazione sullo stesso immobile nel 2024, valorizzando altri 4 appartamenti ubicati nella stessa palazzina oggetto dell’Offerta: i risultati conseguiti corroborano la validità delle assumptions del business plan.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Peroglio 23 |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Upsidetown |
| Obiettivo di raccolta | € 450.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 13,5% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 04-03-2025 |
