Descrizione
Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding (PNPC) è l’innovativa azienda italiana specializzata nell’acquisto a sconto e rivendita della nuda proprietà attraverso un meccanismo di offerta pronto cassa che consente grande marginalità.
PNPC può contare anche sul supporto di due società già presenti sul mercato della nuda proprietà, create dalla famiglia Preatoni grazie alla lunga esperienza di Ernesto Preatoni nel settore immobiliare: Preatoni Nuda Proprietà, dedicata alla ricerca di venditori e investitori in nuda proprietà e Preatoni Intermediazioni Immobiliari, destinata alla facilitazione dell’incontro tra la domanda e l’offerta di questo particolare mercato e alla gestione di tutte le fasi dell’intermediazione tra venditore e acquirente.
Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding (PNPC) col proprio modello di business intende inserirsi nel mercato immobiliare delle nude proprietà:
- rendendo liquido un mercato, quello delle nude proprietà, che come tutto il mercato immobiliare è tradizionalmente illiquido;
- risolvendo al contempo un problema sociale che è rappresentato dall’invecchiamento della popolazione, sempre meno tutelata dal welfare statale;
- realizzando un business dall’alta valenza etica in quanto risolve le problematiche della popolazione più debole ovvero gli anziani e prospettando al contempo ai soci ottimi profitti.
- Il modello di business di Preatoni Nuda Proprietà Crowdfunding risolve i bisogni degli attori coinvolti nel processo di compravendita di Nuda Proprietà.
Al venditore, spesso una persona anziana con problemi di liquidità consente di: vendere immediatamente la nuda proprietà del proprio immobile per finanziarsi senza ricorrere a nuovi debiti, evitando le normali tempistiche del mercato (9/12 mesi); permette di monetizzare l’immobile mantenendo il diritto di abitarlo a vita; risolvere i propri problemi in un contesto dove è sempre più difficile ottenere aiuti in caso di necessità.
Al compratore, spesso una persona intenzionata a trovare una modalità intelligente per investire i propri risparmi consente di: investire eticamente risolvendo i problemi della fascia debole della popolazione; investire in un’opportunità con le garanzie di solidità del mattone, acquistando a prezzo scontato un bene che si rivaluta automaticamente nel tempo; poter godere dei vantaggi fiscali legati alla nuda proprietà.
Scheda
| Tipo di Società | Impresa |
| Società | Preatoni |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Mamacrowd |
| Obiettivo di raccolta | € 500.000 |
| Quota di capitale offerta | 98,04% |
| Valutazione pre-money | € 10.000 |
| Rendimento (immob.) | |
| Investimento minimo | €500 |
| Scadenza dell'offerta | 23-03-2020 |
