Descrizione
L’area oggetto dello sviluppo è localizzata a Milano nel quartiere di Baggio, in Via Rismondo 110, sulla quale attualmente insiste un corpo su strada a destinazione già residenziale ed un corpo interno consistente in una bocciofila ad oggi in disuso.
A gennaio 2023, la società Rismondo 110 S.r.l., società di scopo promossa da Gibeon Partners S.r.l. ha stipulato un Preliminare di Compravendita, con rogito condizionato alla regolarizzazione di alcune criticità catastali, ora risolte, previsto entro fine settembre 2023.
L’immobile risulta parzialmente locato con contratti in scadenza e si prevede di liberare tutte le unità entro la fine del 2023. Sono già state svolte le necessarie analisi ambientali, che hanno riscontrato il rispetto dei limiti dei parametri ambientali per la destinazione residenziale.
E’ già stata affidata allo studio di architettura Architetti Associati la definizione del progetto esecutivo ed è già stato depositato il titolo. L’inizio delle attività di cantiere è previsto entro gennaio 2024.
Sono in corso trattative con Unicredit per un mutuo ipotecario da erogarsi a SAL per un importo massimo pari a € 2.400.000.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Rismondo 110 |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Concrete |
| Obiettivo di raccolta | € 1.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 13,13% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €5.000 |
| Scadenza dell'offerta | 24-07-2023 |
