Descrizione
La campagna andrà a finanziare l’acquisto, la valorizzazione e il frazionamento di un’unità immobiliare a destinazione residenziale, su cui il Titolare procederà a successiva commercializzazione dei tre nuovi appartamenti ricavati. La proposta di acquisto è stata accettata a giugno 2024, con preliminare a fine luglio e rogito entro la fine di settembre 2024.
Il prezzo di acquisto, a condizioni favorevoli grazie alla formulazione di una proposta dopo un attento monitoraggio del mercato, offre la prospettiva di un interessante margine di rendimento commercializzando singolarmente ciascuna delle unità ricavate, soprattutto in virtù della liquidità del mercato di riferimento.
L’immobile ha una metratura di circa 210 mq e si colloca al piano terra di una palazzina signorile degli anni 30: gode di una buona luminosità grazie alle numerose finestre, nonché di uno spazio esterno carrabile che garantisce la possibilità di parcheggiare un’auto e uno scooter, oltre a due ulteriori ingressi, uno autonomo e uno condominiale.
L’unità immobiliare oggetto della campagna si trova a Roma in via Rubicone 42, nel centralissimo Quartiere Coppedè: la posizione dell’asset è estremamente interessante, a pochi passi da Piazza Mincio, che con la sua iconica Fontana delle Rane è il simbolo più noto del Quartiere.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Rubicone 42 |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Upsidetown |
| Obiettivo di raccolta | € 500.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 14% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 27-08-2024 |
