Descrizione
La campagna finanzierà l’acquisto, il ripristino della destinazione d’uso residenziale e il frazionamento di un’unità immobiliare. I 13 appartamenti ricavati dalla valorizzazione saranno commercializzati dal Titolare.
L’unità immobiliare oggetto della campagna si trova a Roma in viale Somalia 1, nel Quartiere Africano: la posizione dell’asset è estremamente interessante, a pochi passi da uno dei polmoni verdi più grandi di Roma, villa Ada, nonché da via Salaria, importante snodo per i collegamenti in città e verso l’esterno.
Dall’intervento verranno ricavati 5 monolocali, 5 bilocali e 3 trilocali, oltre a 13 cantine e aree esterne di pertinenza (balconi e giardini).
La proposta di acquisto è stata accettata a luglio 2024, prevedendo il preliminare entro il 15 ottobre e il rogito entro il 15 dicembre 2024.
Il prezzo di acquisto, a condizioni favorevoli grazie alla formulazione di una proposta dopo un attento monitoraggio del mercato, offre la prospettiva di un interessante margine di rendimento commercializzando singolarmente ciascuna delle unità ricavate, soprattutto in virtù della liquidità del mercato di riferimento.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Somalia 1 |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Upsidetown |
| Obiettivo di raccolta | € 1.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 14% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 23-10-2024 |
