Descrizione
Tre Castelli – Milano è un’opportunità di investimento che offre un rendimento annuo fino al 15% sull’importo investito, con una durata stimata in 24 mesi. L’investimento avviene tramite la sottoscrizione di quote di capitale della società veicolo Edil D Tre S.r.l, che si occuperà sotto ogni aspetto della riqualificazione dell’edificio e della fase di vendita.
L’immobile è già stato acquistato e sono già state vendute 2 unità abitative. ll progetto ha già ottenuto la validazione di Banca Progetto, che ha erogato un finanziamento non ipotecario di €500.000 alla società promotrice.
L’operazione immobiliare prevede la realizzazione di un’oasi residenziale di 6 unità abitative di pregio di classe energetica A, con piscina e parcheggio privato, attraverso l’integrale riqualificazione interna ed esterna di un immobile di circa 1.000 mq sviluppato su due livelli all’interno del Parco Agricolo Sud Milano.
Una location d’eccellenza immersa nel verde del Parco e in posizione strategica a pochi passi dalla metro e dai principali servizi che solo la città di Milano offre.
Il Promotore dell’iniziativa è Montalbano & Partners, società che si occupa di acquisizione e ristrutturazione di immobili con destinazione finale residenziale. L’obiettivo dell’azienda è quello di creare abitazioni di alta qualità, funzionali ed esteticamente accattivanti, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale.
L’exit dall’operazione avverrà alla vendita di tutte le unità immobiliari e all’incasso dei ricavi stimati. La società sviluppatrice provvederà a liquidare il capitale investito e la percentuale di utili spettanti. Il rendimento maturerà dal momento di chiusura dell’aumento di capitale fino alla delibera di liquidazione della società.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Tre Castelli |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Mamacrowd |
| Obiettivo di raccolta | € 500.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 15% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 25-05-2023 |
