Descrizione
Urbaniqa è un progetto di rigenerazione immobiliare che offre un’importante opportunità di investimento attraverso una campagna di equity crowdfunding. Chi deciderà di investire, avrà un rendimento annuo fino al 15% sull’importo investito, con una durata stimata in 18 mesi e con il vantaggio della liquidazione preferenziale.
Le quote sono sottoscritte verso la società veicolo Setha Brenta Srl, già proprietaria dell’immobile ubicato nella corte interna e promissaria acquirente, in forza di preliminare di acquisto, dell’immobile fronte strada, che si occuperà di ogni aspetto dello sviluppo immobiliare.
L’immobile è situato a Milano in Via Brenta, 24 a ridosso dello Scalo di Porta Romana, già interessato da un imponente intervento di rigenerazione urbana, e alla rinomata Fondazione Prada.
Si tratta di un progetto architettonico molto particolare e all’avanguardia, realizzato dallo studio OBR, Scuola di Renzo Piano. Include la realizzazione di 69 unità abitative, di cui 30 sono già state vendute, oltre ai relativi garage, posti auto e parti comuni condominiali.
Oltre ai vantaggi del rendimento annuo e della liquidazione preferenziale, chi investirà per un importo superiore ai 50.000 € avrà diritto a uno sconto del 5% sui prezzi di listino, nel caso decidesse anche di acquistare un appartamento all’interno dello stabile.
Il Promotore dell’iniziativa è Setha Group, società di sviluppo immobiliare presente sul territorio italiano e a livello internazionale ormai da diversi anni. Setha Group ha già chiuso una campagna di successo su Mamacrowd: Sunset Apartment Moneglia, che nell’estate del 2022 ha raccolto 1.000.000 € da 113 investitori, e ne ha una ancora in corso, Viotti 3 Milano. Il progetto di Urbaniqa è già stato approvato dalla Commissione Paesaggio del Comune di Milano e ha ottenuto la validazione di Banca Progetto e Banca MPS che hanno finanziato il progetto per 8,2 milioni di euro.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Urbaniqa |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Mamacrowd |
| Obiettivo di raccolta | € 2.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 15% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 31-05-2023 |
