Descrizione
La raccolta di capitali è finalizzata all’acquisto e messa a reddito di un portafoglio di 7 appartamenti in zone centrali di Roma e Milano: tutti gli immobili acquisiti sono frutto di frazionamenti e sono appena stati valorizzati, con l’obiettivo di essere inseriti nel circuito della locazione breve per un periodo massimo di 36 mesi. Nel dettaglio:
- Roma, via Nizza: quattro appartamenti al piano nobile di una palazzina signorile nel quartiere Salario/Porta Pia: due bilocali e due trilocali, di dimensioni variabili tra 46 e 75 mq
- Roma, via Scarpellini: trilocale di 121 mq nel quartiere Parioli, posto al secondo piano di quattro
- Milano, via Savona: due bilocali di circa 60 mq ciascuno al piano terra di un complesso residenziale circondato da verde in zona Solari, nelle immediate vicinanze dei Navigli Il timing di immissione sul mercato della locazione è ideale per intercettare la crescente domanda di soggiorni turistici, favorita anche dall’occasione del Giubileo
Al termine del periodo di locazione, gli appartamenti saranno messi in vendita per realizzare la exit dal progetto immobiliare: per gli investitori che avranno aderito con specifiche classi di azioni, è previsto un diritto di prelazione sull’acquisto.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | UrbanRents |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Upsidetown |
| Obiettivo di raccolta | € 1.600.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 7,5% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 22-12-2024 |
