Descrizione
G311 – Green Living è un progetto di sviluppo immobiliare – acquisto, valorizzazione e vendita – di un’area sita a Milano in via Gallarate 311.
L’operazione è focalizzata sulla realizzazione di 71 appartamenti, compresi di box e cantine con un rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo, dotati di ampi spazi verdi condominiali – riqualificati come “Forest Garden”- e privati quali balconi e terrazze.
Il progetto G311 – Green living è caratterizzato da numerosi servizi a valore aggiunto – strumenti per la gestione e prenotazione degli spazi comuni e per l’amministrazione di condominio – e offre la possibilità agli acquirenti di godere di una grande quantità di spazi comuni attrezzati, lounge, fitness etc.
L’obiettivo è quello di offrire ai futuri acquirenti, appartamenti inseriti in un contesto urbano in forte espansione e riqualificazione urbana e funzionale. La posizione dell’immobile risulta strategica, considerando che bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la fermata M1 Bonola, pochi minuti di auto per raggiungere la Tangenziale Ovest di Milano, l’autostrada A4 Torino-Trieste e la A8 Milano-Varese. Il quartiere Gallaratese è inoltre molto attrattivo, grazie ad Expo2015 e ancor di più al MIND (Milano Innovation District), che ne ha fatto il nuovo centro dell’innovazione italiana.
Il contesto in crescita, la qualità del prodotto, un business plan conservativo e il fatto che gli edifici siano già costruiti a rustico fino al tetto, sono le prime garanzie di un investimento solido e concreto.
L’iniziativa è sviluppata da G311 srl, veicolo costituito per l’operazione e composto da seri e qualificati operatori del settore immobiliare del panorama milanese, che partecipano attivamente con un investimento equity complessivo di 1.6M€.
La società milanese Vitofin, che opera con successo dal 1980 nell’ambito dello sviluppo e della gestione immobiliare, è la principale promotrice del progetto.
G311 – Green living è certificato da Bureau Veritas, società francese sul mercato da 190 anni, leader di riferimento per verifiche e controlli al fine di garantire qualità e affidabilità in progetti immobiliari ed infrastrutturali. La commercializzazione è affidata al Gruppo IAD, il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti, dal 2018 anche in Italia.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Vitofin |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Mamacrowd |
| Obiettivo di raccolta | € 2.000.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 13,30% |
| Investimento minimo | €500 |
| Scadenza dell'offerta | 09-10-2020 |
