Descrizione
L’intervento prevede la realizzazione di due corpi di fabbrica, ognuno articolato in 7 unità, ad uso esclusivamente residenziale, e 7 autorimesse.
Gli immobili si trovano in zona Villa Fulvia, da cui il nome della raccolta, a Ferrara.
Questo quartiere residenziale, tranquillo e dotato di aree verdi, si trova a pochi chilometri di distanza dal centro città così come dal Centro Commerciale il Castello e dall’ospedale di Cona.
La società ha prestato particolare attenzione all’efficientamento energetico (le abitazioni prevedono tutte una elevata classe energetica A4) e inoltre l’intervento verrà realizzato con particolare attenzione al riciclo dei materiali derivanti dalla demolizione e all’uso di ulteriori materiali naturali.
Il Team di sviluppo è caratterizzato da una comprovata expertise infatti la compagine societaria di Arca S.r.l. vede la partecipazione di altre realtà con esperienza ultra trentennale nel settore edile e dell’immobiliare. Questa consolidata collaborazione tra soci consente di ridurre gli imprevisti e velocizzare le tempistiche e il rendimento ed è confermata anche dalla scelta fatta dalla società offerente di affidare l’appalto di costruzione all’impresa Molinella Costruzioni il cui amministratore è il legale rappresentante di Aggi S.r.l., uno dei principali soci di Arca S.r.l. L’impresa di costruzione si occupa di costruzioni e ristrutturazioni da ormai vent’anni nella zona del bolognese.
Infine, l’attività di commercializzazione è stata assegnata a Immobiliare San Pietro, presente sul mercato da più di trent’anni e con più di dodici agenzie tra Bologna e Ferrara stessa.
Ad oggi quasi il 15% delle unità sono vendute e sono in corso ulteriori trattative che si prevede vengano concluse positivamente entro la fine dell’anno in corso.
Scheda
| Tipo di Società | Immobiliare |
| Società | Villa Fulvia |
| Settore | Immobiliare |
| Piattaforma (link al pitch) | Brick Up |
| Obiettivo di raccolta | € 350.000 |
| Quota di capitale offerta | |
| Valutazione pre-money | € 0 |
| Rendimento (immob.) | 11% (ROI/yr) |
| Investimento minimo | €1.000 |
| Scadenza dell'offerta | 31-01-2025 |
