La piattaforma di lending crowdfunding immobiliare Recrowd chiude il 2024 con 74 milioni di raccolta e il 52% di quote di mercato nel lending e del 26% includendo anche l’equity
Recrowd ha rilasciato un report sulle performance della propria piattaforma di lending crowdfunding immobiliare per il 2024.
Nel 2024, la piattaforma ha raccolto € 74,3 milioni tramite il finanziamento di 68 progetti immobiliari proposti, registrando una crescita del 7% rispetto al 2023. Un risultato che porta il totale storico dei capitali raccolti dalla piattaforma, dal suo lancio nel 2019, a € 191,4 milioni.
Recrowd ha così potuto consolidare la propria posizione di leadership nel mercato lending immobiliare italiano nel 2024, con il 52% di quote (nel 2024 il mercato ha raccolto infatti 143 milioni).
La quota di mercato è cresciuta anche in riferimento al mercato complessivo del crowdfunding immobiliare italiano (lending + equity): dal 21% del 2023 al 26%.
Capitali restituiti e interessi riconosciuti
Il 2024 è stato un anno decisivo per il ritorno di capitali agli investitori.
Recrowd comunica che i proponenti immobiliari hanno rimborsato un totale di €46 milioni, segnando un incremento del 71,5% rispetto ai € 26,8 restituiti nel 2023 e portando il totale storico del capitale restituito a € 86.303.565.
Oltre al capitale, sono stati riconosciuti € 11 milioni di interessi complessivi, con un rendimento medio annuo del 10,3%.
Sul totale storico di 243 progetti che hanno raccolto sulla piattaforma, ne sono stati rimborsati 138 di cui 36 restituiti in anticipo (per € 19,9 milioni), 79 restituiti nei tempi previsti (per € 49,1 milioni) e 23 restituiti con ritardo (per € 17,2 milioni).
L’ impegno per il recupero delle posizioni in ritardo
Un aspetto che Recrowd dichiara di curare particolarmente è la gestione delle posizioni in ritardo e dei progetti in “default”.
Nel 2024, la società ha intensificato gli sforzi per ottenere risultati concreti, intervenendo direttamente per gestire attivamente le posizioni in ritardo e collaborando con i proponenti immobiliari per favorire il recupero dei capitali nell’interesse degli investitori.
Recrowd è stata così in grado di contribuire al recupero di € 11,1 milioni, inclusi gli interessi maturati, in ritardo o in default per un totale di 13 posizioni risolte e con interessi aggiuntivi riconosciuti fino alla data di restituzione, pari € 524 mila euro.
Un impegno che si è rivelato fondamentale anche in situazioni più complesse, dove la mancanza di collaborazione da parte dei proponenti ha richiesto azioni legali mirate.
Un traguardo importante è stato raggiunto nel 2024 con una sentenza di condanna da parte del Tribunale di Milano nei confronti di un proponente non collaborativo, che ha sancito il diritto degli investitori alla restituzione delle somme erogate, includendo anche gli interessi maturati.
Community e investitori
Nel 2024 si sono registrati 72.556 nuovi utenti, con un incremento del 34% rispetto al 2023. Il totale storico degli utenti su Recrowd ha ora superato i 155.000 utenti.
Di questi, 8.109 sono investitori attivi che hanno effettuato 18.216 investimenti, con un investimento medio, quindi, di € 9.618.
Gli obiettivi per il 2025
Nel 2025 Recrowd lancerà un’app dedicata, pensata per rendere la esperienza dell’utente ancora più semplice, intuitiva e immediata.
Inoltre, rafforzerà l’approccio alla gestione dei progetti in ritardo, migliorando i processi e garantendo una comunicazione ancora più trasparente.
A questo scopo, la società ha avviato la procedura per ottenere la licenza 115 TULPS, che le permetterà di operare con ancora maggiore efficienza e tutela per gli investitori.
Un altro obiettivo è l’attivazione di nuove collaborazioni con importanti player nazionali per migliorare i servizi offerti agli investitori, migliorare la piattaforma e garantire maggiore sicurezza.
