La piattaforma di lending crowdfunding immobiliare lanciata a fine 2021 e specializzata in progetti relativi ai piccoli borghi, ha già chiuso 14 progetti e rimborsati due
ITS Lending, piattaforma di lending crowdfunding immobiliare dedicata alla rigenerazione dei borghi italiani, chiude il primo semestre dell’anno con 14 campagne finanziate, di cui 13 nel 2022, per una raccolta totale di 650mila euro e due prestiti rimborsati.
ITS Lending ha registrato, in questa prima metà dell’anno, una media di 24 investitori per operazione immobiliare, che hanno contribuito con un investimento medio di 2mila euro e ai quali sarà riconosciuto un tasso medio lordo su base annua del 9,3%. La durata media dei prestiti offerti è stata di sette mesi.
Inoltre sono stati rimborsati i primi due prestiti, entrambi della durata di quattro mesi, che riguardavano interventi a Roccastrada (Grosseto): ai 47 investitori complessivi che hanno partecipato alle campagne saranno riconosciuti, oltre al capitale versato, interessi pari al 9% su base annua, nel primo caso e all’11%, nel secondo.
ITS Lending ha finora chiuso sei campagne di crowdfunding in Sicilia (quattro a Mussomeli, in provincia di Caltanissetta, e due a Petralia Sottana, Palermo), tre in Toscana (due a Roccastrada e una a Castiglione della Pescaia, Grosseto, nella frazione di Buriano), due in Puglia (Caprarica di Lecce), una in Sardegna (Ozieri, Sassari) e una in Emilia Romagna (Montecreto, Modena). Attualmente sono in corso sul portale nuove campagne a Mussomeli e Ozieri.
“Siamo molto orgogliosi dei risultati raggiunti da ITS Lending in soli 7 mesi dal lancio – dichiara l’amministratore delegato della piattaforma, Nicola Portacci – stiamo riuscendo a mantenere le promesse che avevamo fatto a noi stessi e, soprattutto, agli investitori che da subito hanno creduto nel progetto. Il rimborso di capitale e interessi delle due operazioni di Roccastrada va proprio in questo senso. Per noi, però, è molto importante anche contribuire all’effettiva rinascita dei borghi italiani, come dimostra il caso di Mussomeli, per cui abbiamo promosso già cinque campagne, cui seguirà, a brevissimo, una sesta e tra le quali una è stata relativa alla trasformazione di un immobile in un co-working e co-living. Abbiamo in cantiere molti progetti, anche in altri borghi d’Italia e siamo convinti che la seconda parte dell’anno riserverà grandi soddisfazioni, sia a noi sia ai nostri investitori“.
ITS Lending vanta, tra i suoi puti di forza, la sicurezza offerta ai singoli investitori: gli immobili da ristrutturare sono già stati acquisiti dalla società immobiliare che propone l’opportunità e, prima di presentarla sulla piattaforma, viene sempre individuato un compratore finale che anticipa una caparra. In caso di rinuncia all’acquisto, si attiveranno ulteriori meccanismi per garantire l’investimento, tra cui la disponibilità da parte della società immobiliare beneficiaria del prestito a rimborsare comunque capitale e interessi entro i termini stabiliti.
