In 2 anni ITS ITALY ha attratto investimenti in Sicilia per 3m, di cui 1 grazie a ITS Lending. In cantiere anche mobilità sostenibile e cashback per gli acquisti nei negozi di quartiere
ITS ITALY, lifestyle company nata nel 2020 che sostiene iniziative per la promozione del territorio italiano, punta a rilanciare i numerosi piccoli borghi italiani, promuovendo investimenti sia di individui sia di istituzioni in Italia e all’estero, per invertire lo spopolamento e incentivare l’economia locale.
Il progetto ITS ITALY e il successo soprattutto in Sicilia
La Sicilia è la regione che sta cominciando a ottenere i primi risultati del progetto di ITS ITALY, con 14 comuni che hanno aderito, tra cui i più “attivi” sono stati Mussomeli (CL), Petralia Sottana (PA) e Salemi (TP).
In 2 anni sono stati convogliati, infatti, circa 3 milioni di euro di investimenti, tra acquisti di immobili, lavori di ristrutturazione degli stessi e professionisti coinvolti, di cui oltre 1 milione di euro dervano dalla raccolta tramite 17 campagne di crowdfunding immobiliare su ITS Lending.
E infatti, in Sicilia, la piattaforma italiana lanciata da ITS ITALY, ha chiuso con successo 17 campagne, rispettivamente 13 a Mussomeli, 2 a Petralia Sottana e 2 a Salemi, di cui ben 8 sono già state rimborsate nei tempi promessi per 467 mila euro.
Un progetto non solo immobiliare
Le attività immobiliari vengono accompagnate anche da progetti per permettere ai cittadini attuali e futuri di poter vivere appieno queste realtà.
In questa direzione, ITS ITALY ha di recente stretto una partnership con Drivio, un servizio di microsharing di monopattini e biciclette elettriche, per promuovere forme di mobilità sostenibile in luoghi dove notoriamente è necessaria la macchina per spostarsi.
La rigenerazione, però, si concretizza anche con iniziative a sostegno dell’economia locale.
Ad Acireale (CT), ITS ITALY ha avviato la sperimentazione di forme di cashback e pagamenti, per stimolare l’economia locale e premiare il consumo nei negozi di paese. Ad oggi, a 3 mesi dall’inizio del test, sono 40 gli esercizi commerciali che hanno aderito all’iniziativa, oltre 2.000 le carte per il cashback emesse e €5.000 la spesa media nei negozi convenzionati.
In Sicilia ITS ITALY ha anche promosso un’iniziativa sociale per accogliere le persone in difficoltà a seguito dello scoppio della guerra in Ucraina. A Mussomeli la lifestyle company ha individuato un immobile che accoglie profughi ucraini per il periodo del permesso di soggiorno e che poi rimarrà a disposizione dell’amministrazione comunale per progetti di accoglienza sociale.
Le sinergie di ITS ITALY e ITS Lending per i borghi italiani
“Crediamo che la riqualificazione urbana dei piccoli borghi non possa passare solo dalla compravendita immobiliare, ma che siano necessarie anche delle iniziative a sostegno delle imprese locali e dei cittadini. Il nostro approccio infatti è a 360°, e parte proprio dai servizi alle persone, dalla promozione del turismo e dall’attenzione alla sostenibilità ambientale” ha dichiarato Matteo Cerri, Chief Strategist di ITS ITALY. “I comuni della Sicilia che hanno aderito alla nostra rete sono la dimostrazione concreta di come si possa invertire lo spopolamento, coinvolgendo in primo luogo i propri abitanti per rendere i borghi luoghi più vivi e attrattivi.”
“Il lending crowdfunding immobiliare si sta dimostrando uno strumento perfetto per finanziare i nostri porgetti, in quanto consente a tutti gli Italiani (e non solo) di concorrere alla ristrutturazione dei nostri borghi storici investendo anche solo poche centinaia di euro e guadagnando grazie a tassi di interessi superiori al mercato” dichiara Fabio Allegreni, Business Strategy di ITS Lending. “Un altro punto rilevante per chi investe è che la durata dei prestiti è brevissima, in media circa 9 mesi. E’ un modello possibile, peraltro, proprio grazie al lavoro di “industrializzazione” dei processi effettuato a monte da ITS ITALY”.
Chi è ITS ITALY
Con il motto “Don’t just visit, belong!Ò”, ITS ITALY, lifestyle company nata a Londra nel 2020 dell’evoluzione del format “ITS for” creato dalla media & event platform Eat Drink Love Italian, promuove investimenti sia di individui sia di istituzioni estere in borghi e centri storici italiani.
In meno di 2 anni di attività, ITS ITALY ha facilitato oltre 5 milioni di investimenti, di cui quasi 2 grazie al crowdfunding su ITS Lending, ha stretto accordi con 62 Comuni in 15 Regioni, avviato progetti in 14 località, individuato centinaia di immobili da inserire nella pipeline per il biennio 2023/2024 e messo in programma la realizzazione di 4 clubhouse.
In Italia la società si avvale di più di 70 professionisti, sia dipendenti che collaboratori locali, esperti dei luoghi in cui ITS ITALY opera. I progetti di rigenerazione hanno attratto quasi 17.000 subscriptions da tutto il mondo.
La maggior parte delle richieste arriva principalmente dai cittadini europei – ben oltre il 90% – ma interessa anche gli italiani, sia residenti nel Paese che all’estero. Oltre il 50% dei richiedenti ha tra i 35 e i 50 anni.
Chi è ITS Lending
ITS Lending, è un portale di lending crowdfunding immobiliare nato nel novembre 2021 che consente a chiunque di investire in operazioni immobiliari mirate alla riqualificazione di edifici situati nei piccoli borghi storici italiani.
Il gestore del portale è Crowdvillage Srl, società controllata da ITS ITALY.
Il portale vanta, tra i suoi elementi di forza, la sicurezza offerta ai singoli investitori: l’immobile da ristrutturare è già stato acquisito dalla società immobiliare che richiede il prestito e, prima di presentare l’offerta di investimento, viene sempre individuato un compratore finale.
Inoltre, nel caso di rinuncia all’acquisto, la società immobiliare beneficiaria del prestito si impegna a rimborsare comunque capitale e interessi entro i termini stabiliti.
